Application and Screening Process

请购买密苏里州堪萨斯城的房子 click here for screening criteria.

对于堪萨斯州和密苏里州的所有其他城市，我们的政策是：

• 每位年满18岁的人士必须提交一份个人申请. 与父母同住的全日制学生不需要填写申请表. 学生必须提供入学证明.
• 每个申请人必须通过我们的宠物筛选网站提交一份额外的申请，说明他们没有宠物，或者每只宠物/服务动物/ESA提交一份申请. 每个宠物申请将收取处理费, 但如果你选择不养宠物或有服务性动物或ESA，则不收费.
• 我们的任何一所房子都不允许超过两个室友.
• 你必须能证明你的总收入是租金的三倍.
• 你必须通过我们可接受的信用和犯罪背景调查的筛选标准.
• 你需要在搬进来之前支付第一个月的房租和保证金.
• 已缴付的报名费概不退还.
• 保证金相当于一个月的租金，不得用作或视为最后一个月的租金.
• 所有获批的申请有效期为30天.
• 我们所有的房间都是禁烟的.

• Criminal Criteria

  确保居民安全和保护财产通常被认为是 因此，在住房提供者的基本责任中，a 每个申请人都会有犯罪记录报告. An individualized 每个申请人的犯罪记录将在申请时进行评估 application. 我们的目标是公平对待所有申请者，并确保他们做到了 equal opportunities for housing. 我们会寻找定罪的证据，因为他们 与对财产、人或社会的损害有关的. We will also look at the 自定罪以来的时间和申请人自定罪以来所做的事情 释放（如有康复证明，请提供）.
  *非法制造或分销任何受管制物质将被 grounds for denial

  请与我们闲和庄，以便我们可以讨论进攻和你有什么选择 to proceed with your application!

• Rental Scoring

  租金评分对待所有申请人一致和公正.  Many 业主依靠“租金分数”来估计相对的财务状况 把房子出租给你的风险. 除了估算风险，租金 分数是一种客观和一致的评估相关申请人的方式 信息，并帮助加快申请审批过程.

  我们没有能力满足我们的任何资格要求，这可能是增加月租金的理由, or disapproval of an application.

  我的租金评分如何计算?
  租赁计分系统将分数分配给某些被确定为具有 与未来融资租赁业绩的统计相关性.

  你的租金分数是通过数学分析得出的 您的信用报告，申请和以前的租赁历史. Such information 可能包括你的账单支付历史，你的账户数量和类型， 催收行动，未偿债务，收入和查询的数量 your consumer report. 最后的数字或租金分数代表一个估计 与其他消费者的表现相比，其风险水平在一个范围内 scores. 因为你的租金评分是基于真实的数据和统计，它是 比评估信息的主观方法更可靠.

  在过去的12个月里，任何公开的或已解除的破产都可能导致 denial of your application.

  任何驱逐或房东催收将导致你的自动拒绝 application.

• 我的分数在哪里可以得到解释?

  如果你的申请因为你的租金分数而被拒绝，你能学到什么 通过与消费者接触，哪些因素对你的得分影响最大 拒绝表格上列出的报告机构，如果你的 application is denied. 此外，您还可以获得一份免费的 消费者报告，如果你向消费者报告机构提出要求 60 days of the denial.

  此信息也用作 Megan's Law notification. 大多数州都建立了社区访问特定的机制 登记性犯罪者的资料. 这些信息可能是可用的 通过互联网，访问当地的执法机构，或由实际 通知你的家或公立学校. Contact www.parentsformeganslaw.com 在你的社区获取信息的帮助. In addition, you can 去我们州的全国注册区，选择你要访问的州 你所在州的互联网注册链接.